年末的武汉楼市表现抢眼

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12月8日，武汉市房管局统计最新数据显示，该市前11个月新建商品住宅累计销量达到近15万套。
8日，武汉市房管局市场信息显示，11月份该市新建商品住宅销量为2.02万套，继7月、10月之后，成为今年第3个单月销量过两万套的月份。这也意味着，1至11月份，武汉新房销量14.91万套。

受疫情影响，武汉楼市线下市场4月中旬才得以逐步重启。

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截至目前，今年单月销量最好的月份为10月。22372套的新房销量，加上预签约的4721套，累计约2.7万套的销量，成为武汉楼市历史第三高，也是2016年4月以来的最高记录。
销量抢眼的同时，楼市库存也有所增加。截至目前，武汉新房市场库存超过16万套、1900万平方米，告别了前两年供不应求的情况。
记者探访市场发现，由于今年四季度共计有180个项目、839.45万平方米商品房达到入市销售条件，武汉楼市已全面开启年度冲刺状态。特别是进入11月，开盘数量、“双11”等活动促销力度，都有明显提升，也在一定程度上提升了年末市场热度。
例如，在11月5日至12月6日期间，为期一个月的贝壳“11.11新房节”中，武汉200多个新房楼盘共计实现了线下带看超过7万组，认购新房6000多套。

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同时，为推动市场成交，不少楼盘还在各种优惠促销活动之外，推出“无理由退房”服务。贝壳武汉200多个新房楼盘中，有70多个楼盘，承诺3到30天无理由退房，以减少购房者顾虑，加速购房决策。
对此，业内专家指出，虽然今年前11个月的销量与去年同期的18.8万套相比仍有所差距，但整体数据呈现出武汉市场的强劲活力。目前的市场库存情况，仍处在合理健康区间，供大于求的情况表明已经进入买方市场。

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由于年底开发商加大促销力度、加速回笼资金，购房者选择空间加大，“对于部分刚需购房者是一个不错的看房选房窗口期。”